Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Madevej 5

9460 Brovst

Fra EDC

845.000 kr.

5.909 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 143 m²
  • 1035 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1035 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed For enden af Madevej i Skovsgård finder du denne velbeliggende rødstensvilla, der ligger på en stor, ugeneret grund med hyggelig beplantning af træer og syrenbuske. Den indhegnede have giver masser af privatliv, og med Skovsgård Tranum Skole, med idrætsfaciliteter og boldbane som nærmeste nabo, er beliggenheden ideel for børnefamilien. Grunden på 1.035 m² byder på flere solrige terrasser og kroge, hvor man kan nyde solen dagen igennem. Ejendommen Villaen er opført i 1968 og tilbygget i 1986. Den fremstår i røde mursten med lavt vedligeholdelseskrævende plasticvinduer og byder på carport med tilhørende redskabsrum, der også kan bruges som værksted. Huset er omgivet af en dejlig, overskuelig have, hvor børn kan lege trygt, og voksne kan slappe af. Indretning Boligen byder på en praktisk entré/bryggers med klinkegulv og grovkøkken. Herfra er der adgang til et lyst køkken-alrum med et velholdt, stilrent IKEA-køkken fra 2018 med god skabsplads. Alrummet rummer spiseplads med skønt lysindfald og giver adgang til to værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Fra alrummet er der indgang til en rummelig stue med store vinduespartier, der sikrer flot lys og minimal vedligeholdelse. Stuen har direkte udgang til to terrasser. Herudover finder du yderligere to værelser, et kontor og endnu et badeværelse. Boligen har gennemgående trægulve i opholdsrum og ludbehandlede lofter, som skaber en lys og rummelig atmosfære, mens entré og badeværelser er med klinkegulv. Opvarmning Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og effektiv varmeforsyning med lav vedligeholdelse. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.508 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst