← Tilbage
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

H Rasmussens Vej 3

9460 Brovst

Fra EDC

1.095.000 kr.

8.902 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 123 m²
  • 556 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
556 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK BUD ØNSKES! EVT. BYTTE MED STØRRE VILLA! Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed tæt ved midtbyen i Brovst og i gå-afstand til forretningsgaden med et stort udvalg af specialforretninger og dagligvarebutikker. Der er endvidere kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. transportforbindelser. Dejlig grund på 556 kvm. med nem og lukket have, skøn overdækket træterrasse, ny fliseterrasse hvor der er en stor pool, samt et dejligt nyt drivhus. Flot og meget velholdt murermestervilla opført i 1948 og til-/ombygget i 2009. Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremstår således i en særdeles flot og meget velholdt stand - lige klar til indflytning. Boligen er opført i røde teglsten, flotte betontagsten og nyere termovinduer fra 2010. Ejendommen er hulmursisoleret og har en forholdsvis lav varmeudgift. Der er ialt 165 anvendelige kvm., heraf 123 kvm. bolig samt 32 kvm. kælder som er indrettet med opbevaring samt vaskerum. I Der er endvidere stor indkørsel med plads til flere biler, samt en ladestander. Der er indlagt fællesantenne og der er mulighed for fiberforbindelse. Boligen er indrettet med entré med trappe til 1. sal, stor og hyggelig opholdsstue med biopejs med plads til spisebord og sofaarrangement, dejligt nyere køkken med alt i hårde hvidevarer, pænt badeværelse med bruseniche, samt et soveværelse med gode skabe. På 1. sal er der indrettet stor repos/kontor, og mulighed for at lave et ekstra badeværelse, soveværelse med faste skabe, værelse med hems samt et ekstra værelse. I kælder er vaskerum med udgang til haven samt et disponibelt rum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst