Slåenvej 5, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Slåenvej 5

9460 Brovst

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.679 kr/m²

Ejerudgift 1.538 kr./md.

  • 134 m²
  • 836 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Slåenvej 5 i Brovst. Her får du en bolig som er opført i flotte røde teglsten og med nyere eternittag fra 2024. Boligen er bygget i gode materialer og er løbende renoveret og moderniseret, senest i 2004 hvor vinduer, køkken, bryggers mv. er blevet udskiftet. Der er gulvvarme i både køkken og bryggers. Boligen opvarmes med fjernvarme. Indretning Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken hvor der er plads til spisebord. Dertil kommer en god stor stue, hvor der er plads til spisebord og sofaarrangement . De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i private og grønne omgivelser. Villaen rummer tre gode værelser med mange indretningsmuligheder, et badeværelse med både badekar og bruseniche samt et ekstra gæstetoilet. Dertil kommer et praktisk bryggers med varmeveksler fra 2026 og gode opbevaringsmuligheder. Udvendig Udendørs venter en velanlagt have med græsplæne og flere hyggelige opholdssteder. Indkørslen giver god plads til parkering, og den overskuelige grund er nem at vedligeholde. Beliggenhed Villaen er beliggende for enden af en blind villavej, i roligt etableret villakvarter i Brovst. Gode stiforbindelser til bymidten. Gåafstand til indkøb, skole, idrætsanlæg med sportshal og offentlig transport. Ring på 9696 1120, for en fremvisning af denne fine bolig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.538 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.074 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst