← Tilbage
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Skipper Clements Vej 4

9460 Brovst

Fra EDC

695.000 kr.

5.516 kr/m²

Ejerudgift 1.147 kr./md.

  • 126 m²
  • 777 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
777 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK Villaen har en god og meget attraktiv beliggenhed på en lukket vej på en dejlig grund på 777 kvm med nem have. Der er kort afstand til skole, børnehave, idrætshal, indkøbsmuligheder og gode off. transportforbindelser. I Skovsgård er der et særdeles rigt og velfungerende kultur- og foreningsliv med masser af fritidstilbud til såvel børn som voksne. Kort afstand til storslået natur mellem Limfjorden og Vesterhavet. Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg og lufthavn. Opført i 1976 i gule teglsten med eternittag og termovinduer. Boligareal ialt 126 kvm samt muret garage med redskabsrum på ialt 32 kvm. Der er indlagt fællesantenne og villaen er separat-kloakeret. Villaen fremstår pæn og velholdt overalt. Boligen er indrettet med pæn baggang med klinkegulv og grovkøkken, stort køkken-alrum med god spiseplads, 2 værelser, badeværelse med kar og bruseniche, fordelingsgang, soveværelse med skabsvæg, dejlig stue med skydedørsparti med udgang til delvist overdækket terrasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.147 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst