Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Ole Langes Vej 20

9460 Brovst

Fra EDC

1.075.000 kr.

7.264 kr/m²

Ejerudgift 1.336 kr./md.

  • 148 m²
  • 864 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
864 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed på rolig villavej i børnevenligt kvarter tæt ved grønne fællesarealer, legeplads, boldbane m.v. Gå-afstand til midtbyen hvor der er gode indkøbsmuligheder i form af mange dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. transportforbindelser. dejlig og stor grund på 864 kvm. med stor græsplæne, nem have og flere terrasser. Flot og velbygget villa i 1 plan opført i 1978 i mocca-sten og med eternittag og nyere PVC vinduer. Der er et boligareal på ialt 148 kvm. samt dejlig garage med elport og stort isoleret værksted/hobbyrum på 49 kvm. Boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremtræder i pæn og velholdt stand - lige klar til indflytning. Der er mulighed for fællesantenne og fiberforbindelse fra Norlys. Boligen er indrettet med stort bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler, viktualierum, dejligt køkken med god spiseplads, hyggelig spise- og opholdsstue med nyt gulv, pejseindsats og med udgang til syd og vestvendte terrasser, mellemgang med nyt gulv, stort badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche, gæstetoilet, soveværelse med faste skabe samt 2 gode værelser med faste skabe KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.556 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.583 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst