Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

C O Jensens Vej 7

9460 Brovst

Fra EDC

750.000 kr.

5.639 kr/m²

Ejerudgift 1.117 kr./md.

  • 133 m²
  • 583 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset har en god og meget central beliggenhed på rolig villavej i gå-afstand til midtbyen, hvor der er gode indkøbsmuligheder og mange specialforretninger. Endvidere kort afstand til skole, børnehave, idrætshal og gode off. transportforbindelser. Nem lille grund på 583 kvm. med hyggelig have, udestue og og skøn træ-terrasse. Pæn og velholdt villa bygget i 1923 og om/tilbygget i 1974 og senere. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret bl.a. med nyere sort tagstenstag, nyere badeværelse, nyere køkken m.v. Huset er efterisoleret og nemt at varme op. Der er ialt 133 kvm. bolig heraf 38 kvm. på 1. sal, udestue på 14 kvm. fra 1989 samt garage/udhus på 40 kvm. Boligen er indrettet med forgang med klinkegulv og trappe til 1. sal, dejligt køkken fra 2006 i åben forbindelse til spise- og opholdsafdeling med trægulv og brændeovn og udgang til udestue. Flot nyere badeværelse med gulvvarme og stor bruseniche, værelse/kontor med trægulv, stor baggang med klinkegulv og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal - hvor der er lofter til kip og synlige bjælker - er indrettet repos, dejligt stort soveværelse med lofter til kip og stort walk-in-closet. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst