Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Søndre Thorstedvej 7, Thorsted, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Søndre Thorstedvej 7

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

7.715 kr/m²

Ejerudgift 3.732 kr./md.

  • 246 m²
  • 11.008 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
11.008 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende i området omkring den lille landsby Thorsted, får du her en ejendom med albuerum og plads til hele familien - inde som ude. Søndre Thorstedvej 7 ligger enormt attraktivt med små 2 km. til Thorsted friskole og Børnehuset Askehuset. Både skolen og børnehuset er enormt attraktiv og veldrevet. Da ejendommen ligger på ”Sjørringsiden” af Thorsted, får du kun 3,5 km. til Sjørring hvor du både finder bager, købmand, idrætsforening og skole med overbygning. Selve ejendommen på Søndre Thorstedvej 7, rummer et væld af muligheder. Her får du små 1.200m2 udbygninger med høj rejsning, der rummer både hestestald, stort værksted og maskinhus der tidligere har været brugt til landbrugsmaskiner. Her er mulighederne altså mange, og du render næppe tør for plads! Stuehuset rummer 246m2 bolig, og har værelser nok til den store børnefamilie. Huset ligger højt i landskabet med en flot udsigt over de omkringliggende marker. Fra den store træterrasse – som sælger har anlagt i 2023 – kan du sidde en sommeraften med en kop kaffe eller en kold øl, og kigger ud over de svajende rapsmarker. Ejendommen er energivenlig i hverdagen. Her er således luft til vand anlæg og solceller, og har således energimærke A.Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.732 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.