Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Odinsvej 28

7700 Thisted

Fra EDC

1.795.000 kr.

13.808 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

  • 130 m²
  • 767 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
767 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 622.897–1.670.905 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige og gennemgribende moderniserede villa på Odinsvej i Sjørring, beliggende i det rolige og familievenlige område lidt uden for Thisted. Her får du en bolig med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en stand, der i dag fremstår moderne og indflytningsklar efter en totalrenovering i 2023. Boligen byder på et stort og lyst opholdsmiljø med åbent køkken/alrum i forbindelse med en rummelig stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Huset indrettet med en værelsesafdeling i forlængelse af huset, som giver en god opdeling mellem opholdsrum og private zoner. Planløsningen rummer fire værelser, hvilket gør boligen velegnet til både den store familie, hjemmearbejde eller fleksible indretningsbehov. Ejendommen fik i 2023 en gennemgribende renovering, så den i dag fremstår opdateret med bl.a. nye vinduer, nye gulve, lofter, badeværelser og energiforbedrende tiltag herunder helt nyt tag. Dertil kommer gode ekstrafaciliteter i form af carport, værksted samt flere udhuse og skure, som giver rig mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller praktisk anvendelse i hverdagen. Beliggenheden på Odinsvej i Sjørring er attraktiv for dig, der ønsker ro, luft og trygge omgivelser og byens mange faciliteter. Området er præget af villakvarterer med god plads omkring boligerne og et stærkt lokalt fællesskab. Alt i alt får du her en stor og fuldstændig renoveret villa med mange anvendelsesmuligheder, god planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor man virkelig får noget for pengene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.148 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.