Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Søndergårdsvej 1

7700 Thisted

Fra EDC

1.395.000 kr.

5.788 kr/m²

Ejerudgift 1.177 kr./md.

  • 241 m²
  • 1.404 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
241 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
241 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.404 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne etplansvilla præsenterer sig med klassiske røde mursten og et solidt tag af bølgeeternit. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvilket ses tydeligt i det stilrene køkken og de opdaterede badeværelser. Med et veludnyttet boligareal og en tilhørende kælder er her plads til både familieliv og hobbyer. Huset er centreret omkring et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte. Køkkenet er holdt i et moderne, hvidt design med grebsfrie fronter, mørk bordplade og integrerede hvidevarer. Fra alrummet er der via franske døre adgang til den rummelige stue, som har et flot lysindfald og direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse. Værelsesafdelinger: · Forældreafdeling: Placeret i den ene ende af huset med to gode værelser og et lækkert, moderne badeværelse med muret bruseniche i glasbyggesten. · Børne-/gæsteafdeling: I husets modsatte længe findes yderligere to værelser, et ekstra badeværelse samt en praktisk gang med skabsvæg. Et af ejendommens helt store aktiver er den 60 m2 store garage. Det er ikke bare en parkeringsplads, men et reelt værksted med højt til loftet, troldtekt-lofter med indbyggede spots og masser af plads til biler, motorcykler eller pladskrævende hobbyprojekter. Huset rummer desuden en mindre kælder med flere disponible rum, ideelt til opbevaring eller vaskerum. Udendørs byder ejendommen på en stor, nem græsplæne med plads til leg og boldspil og ugenerte terrasseområder, hvor sommeren kan nydes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.