Trapsandevej 15, Sjørring, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Trapsandevej 15

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.289 kr/m²

Ejerudgift 1.378 kr./md.

  • 190 m²
  • 1043 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1043 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Trapsandevej 15 – en charmerende og velholdt ejendom, hvor historie, løbende vedligeholdelse og hyggelige rammer går hånd i hånd. Ejendommen er oprindeligt opført i 1887 og har blandt andet tidligere huset en købmandsbutik. Siden 1991 har nuværende ejer løbende renoveret, vedligeholdt og optimeret ejendommen. Boligen byder på hele 190 m² fordelt på to plan og fremstår særdeles velholdt. Ejendommen har plastikvinduer, og taget er fra 2000. I forbindelse med tagrenoveringen blev 1. salen nyindrettet til boligformål, og de charmerende kviste er sidenhen blevet beklædt med zink af blikkenslager. I stueplan finder du en indbydende entré, et pænt badeværelse fra 2008 samt et soveværelse, der er renoveret i 2026. Hertil kommer et stort og hyggeligt spisekøkken med flot inventar fra JKE Køkken fra 2016 samt en stor stue, der indbyder til både afslapning og hyggeligt samvær. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers/fyrrum og videre til et stort hobbyværksted. Førstesalen blev som tidligere beskrevet nyindrettet i 2000 og rummer to store værelser samt et stort multirum/ekstra stue – oplagte rammer til eksempelvis børn, gæster, hobby eller hjemmekontor. Til ejendommen hører desuden et 50 m2 stort værksted med port, som tidligere har fungeret som garage, samt en dobbelt carport med tørskoet adgang til boligen. Her er med andre ord gode muligheder for både pladskrævende hobbyer, opbevaring og praktiske gøremål. Udendørs venter en fantastisk have på sydsiden af ejendommen. Her får du en solrig, rolig og ugeneret oase med en skøn udsigt over de omkringliggende marker. Haven byder på flere gode terrassepartier, herunder en overdækket terrasse med direkte adgang til en hyggelig "havestue" – et oplagt sted at forlænge de gode sommeraftener eller nyde en stille stund med udsigten. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landet med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er kun ca. 5 minutters kørsel til Sjørring og ca. 10 minutter til Thisted, mens Nationalpark Thy samtidig ligger inden for kort afstand og byder på storslåede naturoplevelser. Trapsandevej 15 er kort sagt en ejendom med sjæl og historie, hvor der gennem årene er passet godt på både hus og omgivelser. Her får du en rummelig bolig, gode udbygninger og en dejlig have – og ikke mindst rigtig meget ejendom for pengene. Kontakt Nybolig Thisted på 9792 2288 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.378 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.099 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted