Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Ranunkelvej 5

7700 Thisted

Fra EDC

985.000 kr.

5.157 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 191 m²
  • 947 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
947 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med sauna, stor førstesal og flot energiøkonomi i attraktive Hillerslev Velkommen til Ranunkelvej 5 – en velholdt og særdeles rummelig villa, hvor familien får masser af plads både inde og ude. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og flere hyggelige detaljer, der gør hverdagen lidt ekstra komfortabel, og som ligger på en lukket villavej med mange børnefamilier. Villaens stueplan danner de naturlige rammer om familielivet med lyse og indbydende opholdsrum samt et pænt og funktionelt køkken. Som en ekstra luksus byder boligen på egen sauna – perfekt til afslapning efter en lang arbejdsdag eller en kølig vintertur. På førstesalen fortsætter de mange anvendelsesmuligheder. Her finder I en stor og hyggelig opholdsstue, som er ideel som tv-stue, teenageafdeling eller hjemmekontor. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn svalegang, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Etagen rummer desuden tre gode og regulære børneværelser samt et badeværelse, hvilket gør førstesalen til en oplagt afdeling for familiens børn eller gæster. Udendørs venter en skøn, helt lukket og ugeneret have, hvor privatlivet er i højsædet. Her er skabt flere hyggelige terrassemiljøer, så I altid kan finde en solrig eller læfyldt plads – uanset tidspunktet på dagen. Haven indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, hvad enten det er sommerens grillaftener eller rolige morgener med en kop kaffe. Som prikken over i'et finder I et lækkert vildmarksbad, hvor I kan læne jer tilbage og nyde de fredelige omgivelser året rundt. Den velanlagte have giver samtidig masser af plads til leg, boldspil og udeliv, hvilket gør den til et oplagt samlingspunkt for hele familien. Boligen har samtidig en særdeles attraktiv energiøkonomi. Huset opvarmes med fjernvarme, suppleres af en luft-til-luft varmepumpe og er udstyret med et 6 kW solcelleanlæg. Det flotte energimærke A2010 er med til at sikre lave driftsudgifter og en fremtidssikret bolig. Hillerslev er kendt for sit stærke fællesskab og sit aktive foreningsliv. Byen byder blandt andet på skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, sportshal og et rigt fritidsliv, som skaber gode rammer for både børn og voksne. Derudover er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet, og pendleren vil sætte pris på den nemme adgang til Thisted og resten af Thy. Ranunkelvej 5 er en villa, der kombinerer god plads, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed med en sund energiøkonomi. Et oplagt valg for familien, der ønsker masser af bolig for pengene og et hjem med plads til at leve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted