Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skønt hus - med hygge og atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Simons Bakke 114

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

11.219 kr/m²

  • 160 m²
  • 885 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
885 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles hyggeligt hus med den skønneste have. Flot og markant ejendom opført i 1958 med et samlet areal på 230 kvm, fordelt med 160 kvm bolig, samt en god nederste etage på 70 kvm, som er delvis fri af terræn på bagsiden. Huset er højt beliggende med fjordudsigt fra 1. sal, og ganske kort afstand til fjorden og med nem adgang til Søbadet, lystbådehavnen og bymidten. Fra villaen er der ligeledes nem og sikker adgang til Tilsted Skole samt Børnehuset Kathøj, der ligger kun ca. 1,2 km fra ejendommen. Beliggende på en grund på 885 kvm, med en fantastisk dejlig lukket og opvokset have bag huset, hvor man der kan findes sol og læ, afhængig af vind og vejr. Når man kører forbi huset på Simons Bakke, kan man ikke forestille sig, at der på bagsiden er denne skønne have. Huset har en stor rummelighed med hele 230 kvm, hvortil der kommer en fritliggende garage på 25 kvm. Den oprindelige garage som også er på 25 kvm, er sammenbygget med huset, og anvendes nu til hobbyrum/opbevaring. Indrettet i høj stueplan med: overdækket indgangsparti, entré, fordelingsgang med trappe til 1. sal, vinkelstue med brændeovn, og med franske døre ind til spisestuen, stort spisekøkken med adgang til et viktualierum, badeværelse med badekar. På 1. sal er der repos, badeværelse med bruseniche, soveværelse med fin fjordudsigt, samt 2 gode værelser. På nederste etage, som er helt fri af terræn på bagsiden, er der indrettet med 2 store "gæsteværelser", depotrum, vaskerum/badeværelse med bruser, og med videre udgang til hobbyrummet. Et stort og rummeligt hus med badeværelser på alle 3 etager og med den skønneste have. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.