Velindrettet familievilla med skønt køkken-alrum og dejlige uderum, billede 1 af 3
1 / 3

Vestertorp 3

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.990.000 kr.

15.308 kr/m²

  • 130 m²
  • 765 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
765 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestertorp 3, Tingstrup, 7700 Thisted. Her får I en velindrettet og indbydende bolig med en rigtig god planløsning, hvor der er tænkt på både familielivet, de fælles opholdsrum og de praktiske løsninger. Huset er på 130 kvm, hvortil der kommer en fuld isoleret udestue på 11 kvm, så der er 141 kvm rigtig gode kvm. Den daglige indgang sker gennem et godt og praktisk bryggers, hvorfra fordelingsgangen leder videre til tre gode værelser samt boligens dejlige badeværelse, som er med bruseniche og gulvvarme. I sin tid valgte man at fjerne en væg og dermed åbne boligen op, så køkken og spiseafdeling i dag hænger naturligt sammen i et dejligt køkken-alrum. Herfra fortsætter boligen over i en skøn opholdsstue med et rigtig godt lysindfald, og med god plads til både afslapning og hyggeligt samvær. Fra spiseafdelingen er der direkte adgang til udestuen som er fuld isoleret, og som dermed bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Herfra kan I træde videre ud på det dejlige terrasseområde, hvor eftermiddagssolen kan nydes – et oplagt sted til grill, gæster og lange sommeraftener. På terrassen er man helt privat, og uden indkig. Boligen har desuden en separat gæsteindgang, som giver flere spændende indretningsmuligheder. Området kan eksempelvis omdannes til walk-in-closet eller hjemmekontor, og ved siden af ligger endnu et godt værelse. Udvendigt mødes I af en rigtig fin have foran huset, mens haven på den anden side grænser direkte op til grundejerforeningens fællesområde. Det giver en dejlig fornemmelse af luft og grønne omgivelser omkring ejendommen. I 2025 er der desuden opført en ny carport samt et flot, isoleret skur, som giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter. Alt i alt får I her en dejlig og funktionel bolig med gode værelser, lyse og åbne opholdsrum samt skønne udearealer. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.592.000 kr.
Banklån
298.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.662 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted