Teglbakken 34, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Teglbakken 34

7700 Thisted

Fra Estate

2.295.000 kr.

16.277 kr/m²

Ejerudgift 1.502 kr./md.

  • 141 m²
  • 789 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
789 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og velholdte etplansvilla, attraktivt beliggende i det populære og børnevenlige Tingstrup. Her får du et hjem, der emmer af hygge, varme og hjemlig atmosfære – et sted, hvor familien kan trives og skabe gode minder sammen. Boligen fremstår flot moderniseret og indflytningsklar, så her er det nemt at se sig selv flytte direkte ind og begynde hverdagen. Huset byder på et rummeligt og indbydende køkken med god plads til både madlavning, hverdagens snakke og hyggelige måltider. Herfra er der videre adgang til den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spisebord og en hyggelig sofagruppe – et naturligt samlingspunkt for hele familien og et dejligt sted at nyde både hverdage og gæster. Boligen rummer hele fire gode værelser. Det rummelige badeværelse er flot og funktionelt indrettet, og det fine bryggers giver samtidig god plads til de praktiske gøremål i hverdagen. Udenfor venter en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Her er der rig mulighed for leg, hyggelige grillaftener, afslapning på terrassen og masser af udeliv for både store og små. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende redskabsskur, som giver god og praktisk plads til både bil, cykler, haveredskaber og meget mere. Her får du kort sagt et rigtig dejligt hjem i et trygt og børnevenligt kvarter – flot moderniseret, rummeligt og lige til at flytte ind i. Et hjem med plads til både familieliv, fællesskab, hverdagshygge og de gode stunder. Et hjem, der ikke bare skal ses – men mærkes

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.502 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.569 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted