Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Østertoften 44

7700 Thisted

Fra EDC

1.645.000 kr.

12.752 kr/m²

Ejerudgift 1.306 kr./md.

  • 129 m²
  • 761 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bo midt i Sennels by på rolig og blind villavej nær skole og sportsplads Villaen er opført i 1980 i 1 plan på en 761 m2 stor grund. Foruden villaen er der opsat en flot overdækning mod nord, med et stort skur til opbevaring. Der er en god flisebelagt terrasse mod syd i en lukket og nem have og direkte adgang til Sennels Skole og sportsplads. Villaen er opført i gule mursten og med eternittag. Vinduer og teressedør i stuen er skiftet til træ/alu i 2025. Der er ligeledes indsat hoveddør i træ/alu. Resten af huset har hvide vinduer. Huset er omfuget i 2008. Det opvarmes med fjernvarme, som er indlagt af de nuværende ejere. Foruden fjernvarme, er der opsat nye radiatorer, nye lofter, oprettet alkove i stuen, oprettet gæstetoilet, skiftet bordplader i køkken og på gæstetoilet samt nye gulve af korkvinyl. Villaen indeholder: Hovedindgang med store sandfarvede klinker. Herfra adgang til fordelingsgang til værelsesafdelingen i den ene ende af huset, samt badeværelse. Badeværelset er med store sandfarvede klinker, sandfarvede elementer fra IKEA, bruseniche, håndklædetørrer og træloft. Der er installeret vandbåret gulvvarme i badeværelset. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til soveværelse med masser af skabe, samt 3 værelser med 2 skabe i hver. Fra fordelingsgangen får man desuden adgang til køkkenet med Kvik elementer, og alt i hårde hvidevarer. Der er åben forbindelse til stuen mod syd, hvor der er udgang til terrassen. I køkken, stue, værelser og gangareal er der gulve i korkvinyl. Nuværende ejere har lavet en virkelig hyggelig og funktionel alkove med opbevaringsplads, og akustikplader ud mod resten af stuen. Slutteligt er der fra køkkenet adgang til gæstetoilet/vaskerum med store sandfarvede gulvklinker og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Et meget godt beliggende hus i Sennels nær skole, børnehave, legeplads, sportsfaciliteter, Nordthyhallen, indkøb, fjord og skov. I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue og dagplejere. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fritidsaktiviteter. Skøn badestrand ved Malle, Skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cykelstiforbindelser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven. Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.306 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted