Markvænget 39, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Markvænget 39

7700 Thisted

Fra Estate

1.695.000 kr.

10.728 kr/m²

Ejerudgift 1.899 kr./md.

  • 158 m²
  • 753 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
753 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Markvænget 39: På en af Tingstrups mest eftertragtede adresser finder I denne velindrettede villa, som kombinerer en fredelig beliggenhed med kort afstand til både natur, skole og Thisted centrum. Tingstrup er et særdeles attraktivt område for børnefamilier. Her bor I tæt på den smukke Tingstrup Sø og med under én kilometer til Thisteds bymidte. Fra boligen er der blot få hundrede meter til skole, privat børnehave og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Villaen byder på en lys og funktionel indretning med gode rammer for familielivet. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Stuen ligger i forbindelse med køkkenet og har direkte adgang til en dejlig lukket have. Boligen rummer desuden et soveværelse, fire gode værelser, badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet, hvilket giver plads til både den voksende familie og hjemmekontoret. Til ejendommen hører garage samt en dejlig have, hvor børnene kan lege, og familien kan nyde de rolige omgivelser. En velbeliggende villa i et af Thisteds mest populære kvarterer – perfekt til familien, der ønsker trygge omgivelser, natur lige i nærheden og nem adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.899 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.129 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted