Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Jacobsvej 3

7700 Thisted

Fra EDC

1.995.000 kr.

11.532 kr/m²

Ejerudgift 1.626 kr./md.

  • 173 m²
  • 1398 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1398 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jacobsvej 3 i Sjørring – en indbydende og velindrettet familievilla på 173 m² i ét plan, opført i røde sten med stilrent zinktag og flotte mahognivinduer, der tilsammen giver boligen et eksklusivt og tidløst udtryk. Ejendommen er attraktivt beliggende for enden af en rolig villavej på en dejlig stor grund. Samtidig får du en central placering i byen med kort afstand til indkøb, idrætsanlæg og det grønne fællesområde Fælleden – ideelt for både børnefamilien og den aktive hverdag. Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med en separat værelsesafdeling, der rummer fire gode værelser, to badeværelser samt et praktisk walk-in. Hertil kommer en rummelig entré og et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads. Husets naturlige samlingspunkt er den store vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Stuen er desuden udstyret med brændeovn og har direkte udgang til en stor træterrasse. Udendørs får du en dejlig og velanlagt have med både træterrasse og en stor fliseterrasse, så solen kan nydes hele dagen. Haven byder desuden på en rummelig græsplæne med god plads til leg og boldspil – perfekt til familiens yngste. En moderne og velbeliggende villa med plads til hele familien – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.626 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.508 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted