Dejligt hus beliggende tilbagetrukket fra vejen - med fin fjordudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Simons Bakke 108

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.975.000 kr.

13.621 kr/m²

  • 145 m²
  • 928 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nuværende ejer har nydt huset og udsigten igennem mange år, men er nu klar til at give stafetten videre til dette dejlige hus. Det er beliggende godt tilbagetrukket fra vejen, og der er således en skøn terrasse med muret læmur, hvorfra der er en fin fjordudsigt og med Mors i baggrunden. Man har nemlig udsigten ned over det åbne område, som tilhører Thisted Kommune. Huset er med kalksandstensfacade og med et stålpladetag mod vejen. På bagsiden er der tækket med eternit. Huset fremtræder i en meget fin vedligeholdt stand. Huset har i høj stueplan 145 kvm, og hertil kommer der 60 kvm på nederste etage, som er fuld anvendelige. Indrettet med: entré, fordelingsgang med loft til kip, dejligt køkken-alrum med parketgulve og med store vinduer mod Limfjorden. Fra alrummet er der trin ned til en tilbygget og hyggelig pejsestue, hvor der er isat en brændeovnsindsats i pejsen. Fra pejsestuen er der videre udgang til udestuen. Endvidere rummer stueplan et soveværelse, 2 værelser, samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I nederste etage er der indrettet et stort og godt "gæsteværelse eller teenageværelse", et badeværelse med bruser, et stort praktisk vaskerum samt et viktualierum. Der er også udgang til haven fra nederste etage. Der er tilhørende carport og redskabsrum. Grunden er på 928 kvm, hvor der er en fin forhave, og bag huset er der en dejlig lukket og opvokset have og en god terrasse. Der er ganske kort afstand til Limfjorden og med nem adgang til Søbadet, lystbådehavnen og bymidten. Fra villaen er der ligeledes nem og sikker adgang til Tilsted Skole samt Børnehuset Kathøj. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.589 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted