Indflytningsklar og velholdt 1-plans villa i Tilsted, billede 1 af 8
1 / 8

Bakkedraget 29

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

1.748.000 kr.

14.940 kr/m²

Ejerudgift 1.615 kr./md.

  • 117 m²
  • 798 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
798 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bakkedraget 29 – en velholdt og indbydende bolig, der er oplagt til førstegangskøberen, den lille familie eller seniorerne, som ønsker en nem og indflytningsklar bolig i rolige omgivelser. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor I i et roligt område på en blind vej. Samtidig er I tæt på dagligdagens gøremål. Velkommen indenfor i flot renoveret bryggers med gulvvarme, videre adgang til nyere køkken fra Aubo, hvor familien kan samles omkring madlavningen fra barstolene. Stuen er hjemmets hjerterum med et dejligt lysindfald fra de store vinduer og plads til både sofahjørne og det store spisebord, hvor familien kan samles. Fra stuen træder I direkte ud i den hyggelige udestue. Et oplagt sted til morgenkaffen og de sene aftener. Herfra er der videre adgang til den syd-/vestvendte terrasse, hvor man kan nyde solen, mens børnene leger i den lukkede have. Nemmere og hyggeligere bliver det ikke. Boligen rummer desuden 3 gode værelser og et flot renoveret badeværelse med gulvvarme. Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Den lukkede have er nem og overskuelig og giver gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her kan børnene lege trygt, mens kaffen nydes på terrassen, eller familien kan samles til grill og lange sommeraftener. Haven er samtidig nem at holde, så der bliver mere tid til at nyde den. Til ejendommen hører også en god og anvendelig garage med el-port. Et hjem med plads til livet, hverdagen og de hyggelige øjeblikke. Måske er det her, jeres næste kapitel skal begynde? Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.398.400 kr.
Banklån
262.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.102 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted