Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Skolevænget 26

7700 Thisted

Fra EDC

2.195.000 kr.

11.086 kr/m²

Ejerudgift 1.824 kr./md.

  • 198 m²
  • 831 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolevænget 26 i Thisted finder I denne rummelige og velindrettede villa, som med sine 198 m² bolig giver masser af plads til hele familien. Huset er oprindeligt opført i 1963, men er løbende tilbygget og tilpasset familiens behov – og fremstår i dag som en stor og funktionel bolig, hvor der er tænkt på både fællesskab og privatliv. Beliggenheden bliver ikke meget bedre for børnefamilien – her bor I på en rolig og tryg villavej, blot få minutters gang fra både skole, børnehave og grønne arealer, hvor børnene kan lege frit. Boligen byder på hele fem gode værelser, så der er rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteplads. Husets store spisekøkken er hjemmets naturlige samlingspunkt – her er god bordplads, pæne elementer og direkte udgang til en dejlig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Fra køkkenet er der adgang til den lyse og rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Dertil kommer badeværelse og separat gæstetoilet, som gør hverdagen lettere for den travle familie. Udenfor venter en overskuelig have med plads til leg og boldspil, samt en 30 m² garage, der giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyliv. Alt i alt et ideelt familiehjem – med plads til at vokse, nærhed til hverdagens gøremål og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at fungere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.824 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.482 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.496 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted