Fårtoftvej 27, billede 1 af 1

Fårtoftvej 27

7700 Thisted

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

25.409 kr/m²

Ejerudgift 2.881 kr./md.

  • 110 m²
  • 499 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
499 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en moderne boligdrøm, hvor I får muligheden for at sætte jeres eget præg på indretningen. Denne villa på 110 m² skabes med fokus på kvalitet, holdbarhed og en gennemtænkt planløsning. Her får I en ejendom opført i vedligeholdelsesfrie materialer, hvilket giver jer mere tid til at nyde hverdagen frem for vedligeholdelse. Med beliggenheden tæt på Thisted midtby får I både ro og byens faciliteter lige ved hånden, hvilket gør boligen til et oplagt valg for jer, der ønsker en moderne base i et velfungerende nærområde. Indvendigt byder villaen på en moderne og lys atmosfære. De store glaspartier sikrer et fantastisk lysindfald, der får rummene til at fremstå luftige og imødekommende. Planløsningen er optimeret til den moderne familie, hvor samvær og funktionalitet er i højsædet. Køkkenet fungerer som husets naturlige omdrejningspunkt, og da boligen er i projektfasen, får I en helt særlig mulighed for at præge materialevalg og detaljer, så jeres nye hjem kommer til at afspejle netop jeres personlige stil og behov. Hvert kvadratmeter er udnyttet effektivt, hvilket skaber en bolig, der føles både rummelig og hjemlig. Udelivet er prioriteret højt med en gennemtænkt placering af boligen i forhold til carporten. Denne konstruktion skaber et helt privat og læfuldt gårdmiljø mellem bolig og carport, der er sydvendt og dermed sikrer jer masser af sol gennem hele dagen. Det er her, I kan skabe jeres egen oase til grillmiddage, afslapning og leg. Grunden på 499 m² er overskuelig, men giver stadig plads til at etablere den have, I drømmer om, uden at det kræver et utal af timer med havearbejde. Kombinationen af den moderne bolig og det ugenerede udemiljø skaber rammerne for en ukompliceret livsstil. Beliggenheden i Thisted Østby giver jer adgang til en lang række bekvemmeligheder i hverdagen. Med 365discount tæt på er indkøbene hurtigt overstået, og for jer med børn er det en stor fordel, at Østre Skole ligger blot 800 meter fra ejendommen. Når I har brug for offentlig transport, er busstoppestedet ved Aabergsvej tæt på, mens Thisted station findes i en afstand af cirka 1,5 km.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.452 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted