Smuk og velholdt murermestervilla - med fjordudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Johnsens Alle 15

7700 Thisted

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

18.684 kr/m²

  • 171 m²
  • 547 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
547 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Johnsens Alle 15 får du en meget præsentabel murermestervilla på 171 kvm, som ligger højt i terrænet med en skøn udsigt over Limfjorden. Boligen er opført i 1944 og fremstår lys og velholdt, med en god planløsning, fine detaljer og dejlige opholdsrum. Hertil kommer en god anvendelig kælder på 96 kvm, dobbeltcarport, drivhus og en velanlagt have. I træder indenfor i entréen med en flot trappe til 1 sal. Der er adgang til et gæstetoilet og videre til de lyse opholdsrum. Her får I 2 sammenhængende stuer med et dejligt lysindfald og med udsigt over Limfjorden. Der er god plads til både sofaarrangement og en "hyggestue" med en flot ældre pejs med en brændeovnsindsats. Fra stuen er der adgang til det lyse køkken med spiseplads, og endvidere er der adgang til en spisestue. Der er gulvvarme i både køkkenet og i de 3 stuer. Fra både stue og spisestue er der udgang til ejendommens terrasser og have. På 1. sal finder I en god og velindrettet værelsesafdeling. Det meget store soveværelse har et godt skabsarrangement med god plads til opbevaring, er med en stor kvist og med udgang til en altan, hvorfra udsigten over Limfjorden rigtig kan nydes. Herudover rummer etagen yderligere to gode værelser, som egner sig fint som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Kælderen fremstår rigtig anvendelig, og giver 96 gode ekstra kvadratmeter. Her finder I blandt andet et pænt badeværelse, værksted og flere disponible rum, som giver god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og hverdagens praktiske gøremål. Et at værelserne har tidligere været anvendt til et gæsteværelse. Udenfor venter en ugeneret have med terrasser og flere hyggelige opholdskroge. Haven er anlagt med græsplæne, buske og træer, der skaber en grøn og indbydende ramme omkring ejendommen. "Den blå løber" går lige nedenfor huset og fører både i retning mod Eshøj Plantage og mod byens liv. Der er fantastiske muligheder for skønne naturoplevelser og nem adgang til store oplevelser til vands. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.513 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted