Jasminvej 40, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Jasminvej 40

7700 Thisted

Fra Estate

3.995.000 kr.

15.853 kr/m²

Ejerudgift 2.619 kr./md.

  • 252 m²
  • 852 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
2000
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jasminvej 40 – en indbydende og rummelig villa med en fantastisk beliggenhed for enden af en stille villavej, tæt på både fjorden, skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter via stisystemer. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og masser af plads til hele familien. Boligen byder velkommen i en praktisk entré, der er kombineret med bryggers. Her er god plads til overtøj samt vaskemaskine og tørretumbler – en funktionel løsning til den travle hverdag. Herefter træder I ind i husets naturlige samlingspunkt – det store, lyse og rummelige køkken-alrum. Her er der virkelig tænkt på familielivet med masser af skabs- og bordplads, spiseplads og en skøn forbindelse til den niveauopdelte stue med passer af plads til hygge og samvær. De imponerende vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en fantastisk atmosfære, samtidig med at der er direkte udgang til den store sydvendte træterrasse fra både stue og køkken-alrum. Her kan sommerdagene og de lange aftener nydes i fulde drag. Huset er opdelt i en børne- og voksenafdeling. I børneafdelingen finder I tre gode værelser, hvoraf to er indrettet i to plan, hvilket giver ekstra plads og spændende indretningsmuligheder. Hertil kommer et rummeligt badeværelse. I voksenafdelingen venter et stort soveværelse med direkte udgang til en hyggelig morgenterrasse – det perfekte sted at starte dagen i rolige omgivelser. Soveværelset har desuden forbindelse til et stort og indbydende badeværelse. På førstesalen får I endnu et fantastisk opholdsrum i form af en stor og lys stue med direkte udgang til altan, hvorfra der er en skøn udsigt over fjorden. Til villaen hører også en garage med plads til både bil, cykler og ekstra opbevaring. Udendørs venter en dejlig have med god plads til leg og aktiviteter samt den skønne sydvendte terrasse, der indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i solen. Jasminvej 40 er kort sagt den perfekte familievilla til jer, der ønsker masser af plads, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted