Knottivej 3, Vorupør, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Knottivej 3

7700 Thisted

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

11.169 kr/m²

Ejerudgift 2.745 kr./md.

  • 295 m²
  • 1253 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 1612 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
295 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1253 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne hus i det naturskønne Nr. Vorupør, ca. 300 meter fra den hvide sandstrand og det brusende Vesterhav, de hyggelige spisesteder og små fine butikker - alt i gåafstand fra fordøren. Nationalpark Thy omkranser byen med den store plantage og de betagende uspolerede vidder der indbyder til gå-, løbe- og cykelture. 18 hullers golfbane ikke langt fra byen. Ja. kort sagt - her er der rig mulighed for, at nyde livet samme med venner og familie og glemme hverdagens stress og jag. Dette store fiskerhus fremstår i den autentiske byggestil der kendetegner fiskerhusene i Vorupør. Huset er fantastisk rummelig og opdelt i to afdelinger som åbner op for at to familier, eller den store familie, kan nyde livet i Vorupør både sammen og hver for sig (huset er ikke registreret som et 2 familiehus)."Bolig 1": Rummelig entre med lyse klinker m/varme. Mellemgang. Rummelig køkken/ alrum med lyse klinker m/ varm, diverse hvidevarer og skøn spisestueafdeling. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue med brændeovn. Soveværelse med faste skabe. Rummeligt badeværelse med lyse klinker m/ varme, bord- og skabsarrangement samt bruseniche. Depotrum1. Salen er indrettet med repos/ fordelingsareal samt 4 værelser. Der er endvidere lille kælder."Bolig 2": Baggang benyttes pt. til et rigtig fint hobbyrum af sælger. Bryggersrum med lyse klinker m/varme samt bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Opholdsstue med gulvvarme og trappe til 1. sal. Køkken i åben forbindelse med stuen med diverse hvidevarer. Oprindelig entre, hvorfra der nu er udgang til udestuen. Badeværelse med lyse fliser m/varme samt bord- og skabsarrangement. Udestue (opført uden tilladelse) 1. salen er indrettet med repos samt soveværelse med faste skabe samt yderligere et værelse. Der er endvidere carport i træ med stålpladetag samt garage i træ med stålpladetag. Der er tillige 6 kWh solcelleanlæg på ejendommen. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.745 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.744 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7700 Thisted