Totalmoderniseret og indflytningsklar villa med attraktiv beliggenhed i Tingstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Markvænget 28B

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

2.495.000 kr.

18.346 kr/m²

Ejerudgift 1.497 kr./md.

  • 136 m²
  • 736 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Markvænget 28B. Her får I en dejlig villa på 136 m², som ligger på en rolig, blind villavej. Et sted, hvor børnene kan lege på vejen, legepladsen tæt herpå og Tingstrup Skole, børnehave og grønne områder er tæt på. Samtidig er der kort afstand til Thisted centrum. Huset er gennemgribende renoveret, så I kan flytte ind og nyde hjemmet fra dag et. I 2022 blev stort set alt indvendigt lavet. Der er kommet gulvvarme i hele huset med 300 mm isolering, ny kloak, fjernvarme og el. Køkken, badeværelse, gulve, lofter og vinduer er også skiftet. Siden er der kommet nyt tag og ny terrasse , så der er også taget hånd om nogle af de store ting udenfor. Indenfor får I et stort køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der god forbindelse til stuen, og huset har i alt fire værelser. Derudover er der entré, stort badeværelse og et praktisk bryggers. Virkelig flot og indbydende. Og så får I en helt ny garage på 50 m² . Her er gulvvarme, Troldtekt-loft, el-port og direkte adgang til huset gennem bryggerset. Der er god plads til bilen, cyklerne, værktøjet og alt det andet, der følger med familielivet. Udenfor får I en nem sydvendt have på 736 m². Den nye terrasse giver jer et dejligt sted at nyde sommeren, mens haven giver god plads til børn, leg og udeliv. Her kan I samtidig stille og roligt sætte jeres eget præg. Beliggenheden på den rolige villavej er især god til familielivet. Her får I en hverdag med gode muligheder for at komme til skole, by og fritidsliv uden at bo midt i det hele. Vi glæder os til at vise jer Markvænget 28B.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.497 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.611 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted