Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Søndre Bjerge 10, Rindby Strand, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Søndre Bjerge 10

6720 Fanø

Fra Nybolig

5.498.000 kr.

46.991 kr/m²

Ejerudgift 3.083 kr./md.

  • 117 m²
  • 2.569 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.569 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–5,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du et sommerhus med en unik og ugenert beliggenhed med fantastisk udsigt, så se lige her! Flot, velholdt og lyst sommerhus med god indretning, skønne træterrasser, ugenert og høj beliggenhed samt god parkering med el ladestander, søger nu ny ejer. Sommerhuset har i 2006 fået en arkitekttegnet til- og ombygning, som passer helt perfekt til det oprindelige hus. Huset er beliggende på en sjældent udbudt og meget attraktiv adresse i Rindby Strand. Her er der kræset for detaljerne såvel inde som ude på den virkelige flotte træterrasse omkring huset. Træterrassen vandt i 2025 den store have konkurrence i magasinet Idenyt. Huset indeholder god entre med plads til overtøj og sko. Fra entreen er der adgang til 3 gode værelser med gulvtæpper og faste skabe, et flot og meget rummelig badeværelse med klinker på væggene og klinkegulv med gulvvarme, en rund bruseniche, dobbelt vask og vaskemaskine. Flot og lyst køkken i åben forbindelse til stort alrum med loft i kip, trægulv, trappe til 1. sal, varmepumpe og udgang til helt ugenert træterrasse. Fra alrummet er der adgang til lyst soveværelse med trægulv, dobbeltseng og skabsvæg med skydelåger. Fra køkkenet er der ligeledes åben forbindelse til en dejlig lys stue med trægulv, brændeovn og udgang til endnu en hyggelig og ugenert træterrasse med plads til både bord, grill og liggestole.1. sal indeholder en hyggelig stue med trægulv, loft i kip og udgang til tagterrasse, hvorfra der er en enestående og fantastisk udsigt over området - helt oplagt til at nyde solnedgangen og et lille glas vin! Dette helt igennem flotte og lyse sommerhus skal ses, og den unikke beliggenhed, naturgrunden og udsigten skal opleves, så tag med ud og se - vi fremviser gerne! Bemærkning: Tilmeldt udlejning ved Danibo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.123.500 kr.
Banklån
1.099.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.083 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.