Slunden 110

6720 Fanø

Fra Danbolig

5.148.000 kr.

41.516 kr/m²

Ejerudgift 3.802 kr./md.

124 m²
1.911 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 124 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1966
Opvarmning: Varmepumpe
Om- eller tilbygget: 2024
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 66 m²
Tag: Stråtag
Ydervægge: Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.911 m²

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Slunden 110 får du et sommerhus til salg med en særlig atmosfære midt i klitterne ved Rindby Strand. Huset præsenterer sig indbydende med stråtag, muret skorsten, lyse træfacader og store vinduespartier mod landskabet. Indenfor oplever du et hyggeligt køkkenalrum som naturligt samlingspunkt med adgang til en arkitekttegnet trappe, der fører op til en stor stue med skrå lofter, synlige bjælker og bredt udsyn over klitterne. Planløsningen rummer fem rum med en behagelig fordeling mellem opholdsrum og værelser, suppleret af badeværelse og praktisk udhus. Ude omkranses huset af terrasse i læ mellem klitterne, og den store grund på 1.911 m² giver skøn nærhed til Fanøs kystlandskab og det imødekommende ferieområde omkring Rindby Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fanø; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 257.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.861.000 kr.
Banklån: 1.029.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 28.660 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.