← Tilbage
Søllerød Park 19, st. 4., Søllerød 2840 Holte, billede 1 af 1

Søllerød Park 19, st. 4.

2840 Holte

Fra Danbolig

6.125.000 kr.

61.869 kr/m²

Ejerudgift 5.624 kr./md.

  • 99 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 191 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 19. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.494 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 19. sep. 20266.395.000 kr.
  • Nuværende pris6.125.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Allerede ved ankomst til denne eftertragtede stuelejlighed på Søllerød Park 19, st. 4, fornemmer du den særlige atmosfære og harmoni, der kendetegner både boligen og de grønne omgivelser. Her får du muligheden for at bo i en tre værelses lejlighed, hvor klassisk arkitektur og gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed med et roligt miljø. Ejendommen fremstår velholdt med grøn beplantning og et indbydende, tidløst udtryk, som allerede fornemmes ved den karakteristiske blå hoveddør og den omkransende have. Lejligheden åbner med en rummelig entré, hvor indbyggede skabe sikrer diskret opbevaring. Køkkenet byder på smukke træfronter, funktionel indretning og stilrene detaljer, der understreger kvaliteten. Her er både plads til effektiv madlavning og hyggelige, sociale stunder. I boligens opholdsafsnit findes to stuer, adskilt af elegante dobbeltdøre, hvor du nemt kan skabe både store selskaber og intime øjeblikke. Fra stuen åbner dobbelte terrassedøre direkte ud til det private havestykke, hvor sollyset strømmer ind fra sydvest og inviterer til både afslapning og udendørs aktiviteter. Værelset ligger roligt og tilbagetrukket, ideelt til fordybelse og hvile, mens dagslyset skaber en indbydende stemning gennem de store vinduer. Badeværelset er udført med keramiske fliser og praktiske løsninger, som gør hverdagen komfortabel. Haven udenfor er et grønt, solrigt supplement, hvor du kan nyde eftermiddagssolen, invitere til grillhygge eller lade tankerne flyve blandt blomster og velplejede omgivelser – og her får du mulighed for at sætte dit eget præg på udelivet. Beliggenheden i Søllerød er attraktiv med indkøb, skole og daginstitutioner i kort afstand, hvilket gør dagligdagen nem og overskuelig. Ravnholm Skov og Søllerød Sø ligger tæt på, og trygge stisystemer samt et aktivt lokalmiljø giver plads til både leg og fællesskab. Nærum Station ligger omkring halvanden kilometer væk, så du nemt kan pendle og tage på byture til nærliggende byer. Her bor du tæt på både naturen og hverdagens nødvendigheder. Med en velholdt ejendom, attraktiv adresse, sydvestvendt have og klassisk arkitektur er denne tre værelses stuelejlighed et særligt hjem, hvor du straks føler dig velkommen. Her er rammerne sat for et liv i rolige, grønne omgivelser, tæt på alt det, der gør hverdagen nem og mulighederne mange. Sælger er indstillet på at modtage bud, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at realisere drømmen om en attraktiv stuelejlighed i grønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning eller en uforpligtende dialog om dine muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 1,0 km
Bus
Vangebovej
Ca. 133 m
Dagligvarer
Spar Søllerød
Ca. 424 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 42 m
Se 3 steder mere
Bager
DagliBrugsen Bager
Ca. 1,3 km
Café
Andel Holding
Ca. 1,1 km
Fitness
Paul Bergsøe Kollegiet fitness centre
Ca. 376 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
220 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
978 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 306.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.900.000 kr.
Banklån
918.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.624 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.363 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

45412041

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2840 Holte