← Tilbage
ATTRAKTIV LEJLIGHED I SØLLERØD PARK, billede 1 af 8
1 / 8

Søllerød Park 18, 1. 14.

2840 Holte

Fra &Living

4.095.000 kr.

46.534 kr/m²

Ejerudgift 4.998 kr./md.

  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.494 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget helt særligt ved at bo i Søllerød Park. Her er arkitekturen ikke bare bygget – den er tænkt. Murstenene, lyset, de grønne kiler mellem husene og den tætte forbindelse til sø og mose skaber en stemning, man sjældent finder så tæt på København. Denne lejlighed er din indgangsbillet til det liv. Boligen er på 88 m² fordelt over til planen, med 3 værelser , heraf 2 soveværelser – en indretning, der giver naturlig ro mellem de sociale rum og de private. Med fjernvarme er boligen samtidig energieffektiv, så du kan glæde dig over lave og stabile varmeudgifter, uden at gå på kompromis med komforten. Udenfor venter de grønne fællesarealer, søen og mosen – dejlig naturskøn beliggendhed, samt stadig med kort vej til Holtes butiksliv og gode forbindelser mod København. Kæledyr er tilladt, og der er mulighed for udlejning, hvis livet skulle tage en ny retning. Søllerød Park er ikke bare en adresse. Det er et af de steder, hvor man ikke bare bor – man hører til. Og boliger her skifter sjældent hænder. Boliger som denne bliver ikke på markedet længe. Fatter du interesse, så ræk ud i dag – vi glæder os til at vise dig rundt, før andre gør det. Kontakt os nu for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 1,0 km
Bus
Vangebovej
Ca. 158 m
Dagligvarer
Spar Søllerød
Ca. 363 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 33 m
Se 3 steder mere
Bager
DagliBrugsen Bager
Ca. 1,3 km
Café
Andel Holding
Ca. 1,1 km
Fitness
Paul Bergsøe Kollegiet fitness centre
Ca. 430 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
180 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
952 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Holte ApS

88449801

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2840 Holte