← Tilbage
Maglegårds Alle 61, 2. th., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Maglegårds Alle 61, 2. th.

2860 Søborg

Fra Estate

3.395.000 kr.

57.542 kr/m²

Ejerudgift 3.975 kr./md.

  • 59 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 127 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.491 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

lyshyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

LYS OG VELINDRETTET LEJLIGHED TÆT PÅ SØBORG HOVEDGADE OG UTTERSLEV MOSE Let trukket tilbage fra de større veje og samtidig tæt på alt det, der får hverdagen til at hænge sammen, udbydes nu en skøn og velindrettet lejlighed i rolige og grønne omgivelser. Her får I en lys og indbydende bolig i en veldrevet ejendom med store fællesarealer, hyggelige uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. ATTRAKTIV BELIGGENHED MED NATUR OG BYLIV LIGE I NÆRHEDEN Her bor I i et roligt område med kort gåafstand til både Søborg Hovedgades hyggelige handelsliv, caféer og indkøbsmuligheder samt de naturskønne områder omkring Søborg Mose og Utterslev Mose. Samtidig er der gode busforbindelser både ind mod København og ud af byen samt nem adgang til de større indfaldsveje, hvilket giver perfekte forhold for pendleren. MODERNE KØKKEN MED HYGGELIG SPISEPLADS Lejligheden byder på et flot og stilrent køkken i moderne materialer med hvide grebsløse fronter og integrerede hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Ved vinduet er der etableret en hyggelig spiseplads med udsigt til de grønne omgivelser – et naturligt samlingspunkt i boligen, hvor både morgenkaffen og aftensmaden kan nydes i rolige rammer. GOD PLANLØSNING OG MASSER AF LYS Boligen fremstår lys og velholdt med en veldisponeret planløsning, hvor entréen elegant fordeler boligens rum og samtidig skaber et dejligt flow mellem køkken og stue. Lejligheden rummer to gode værelser, en hyggelig stue samt et pænt og funktionelt badeværelse med brus. Derudover får I et praktisk garderoberum med ekstra opbevaringsmuligheder. GRØNNE FÆLLESAREALER OG FREDLIGE OMGIVELSER Ejendommen er omgivet af store grønne fællesområder, som skaber en helt særlig ro omkring boligen. Her er smukke træer, store plæner, legeplads og hyggelige opholdsområder med fælles havemøbler, der giver perfekte rammer til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. EN INDBYDENDE LEJLIGHED MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED Her får I en bolig, der kombinerer lys, charme og en veldisponeret planløsning med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, offentlig transport og hyggeligt byliv. En skøn lejlighed med masser af atmosfære og gode indretningsmuligheder – vi glæder os til at vise jer rundt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,5 km
Bus
Lauggårds Allé
Ca. 156 m
Dagligvarer
Pitstop Søborg
Ca. 505 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 256 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 886 m · 2 inden for 1 km
Café
Vokst
Ca. 564 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 520 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 755 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
658 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.975 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nørrebro & Nordvest

33212200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg