← Tilbage
Søborg Hovedgade 54, 2. tv., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Søborg Hovedgade 54, 2. tv.

2860 Søborg

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

52.837 kr/m²

Ejerudgift 4.504 kr./md.

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.070 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

lyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lyse og indbydende ejerlejlighed centralt i Søborg, hvor du får hele 104 veludnyttede m² med en attraktiv planløsning og en beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver. Boligen byder på tre gode og rummelige værelser med mulighed for at etablere et ekstra værelse, da det store soveværelse tidligere kan opdeles til to separate værelser. Her får du derfor en fleksibel bolig med mange indretningsmuligheder – perfekt til både familien, parret eller køberen med behov for hjemmekontor og ekstra plads. Hjertet i hjemmet er den store opholdsafdeling med åben forbindelse mellem stue og spisestue, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære dagen igennem. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med hvide fronter, god bordplads og fine opbevaringsmuligheder, som gør hverdagen både funktionel og indbydende. Badeværelset er opgraderet i et elegant udtryk med flotte klinker i marmorlook og en stilren indretning. Fra lejligheden er der udgang til egen altan, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes. Derudover får du adgang til en velholdt fælles have med hyggelige siddepladser – et grønt frirum midt i byen. Ejendommen er en del af en veldrevet og velfungerende ejerforening, og beliggenheden gør hverdagen ekstra nem. Her er kort afstand til både indkøb i 365discount, offentlig transport ved Erik Bøghs Allé samt institutioner og skoler, herunder Børnehuset Gnisten og Søborg Skole. Samtidig ligger de naturskønne omgivelser ved Utterslev Mose blot en kort gåtur fra boligen, hvor løbe- og gåture kan nydes året rundt. En rummelig og fleksibel lejlighed med masser af lys, gode indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Søborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,1 km
Bus
Erik Bøghs Allé
Ca. 158 m
Dagligvarer
GroBasket
Ca. 44 m
Skoledistrikt
Søborg
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 265 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 499 m · 3 inden for 1 km
Café
Callisens Café
Ca. 224 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 393 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 332 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.504 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.213 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg