← Tilbage
Lys, rummelig og indbydende lejlighed øverst i ejendommen i Søborg, billede 1 af 3
1 / 3

Gladsaxe Møllevej 107, 2. th.

2860 Søborg

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

48.409 kr/m²

Ejerudgift 4.170 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 64 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.524 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20263.350.000 kr.
  • Nuværende pris3.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I blive de næste ejere af denne indbydende lejlighed i Søborg, som står klar til at danne rammen om jeres liv de næste mange år. Her får I et skønt hjem med en gennemtænkt planløsning og masser af naturligt lysindfald, hvor rammerne er lige til at flytte ind i. Lejligheden er ideel til både singlen, parret eller den lille familie, der søger en veludnyttet bolig med masser af muligheder og i god stand. Beliggenheden i Søborg er aldeles fremragende, da I bosætter jer tæt på alt det, som hverdagen kræver. I får nem og overskuelig adgang til offentlig transport, gode indkøbsmuligheder samt hyggelige, lokale caféer og butikker. Samtidig er I tæt på grønne områder, hvilket giver jer det bedste fra to verdener med både bylivets bekvemmeligheder og rolige omgivelser inden for rækkevidde. Når I træder indenfor, mødes I af en rummelig entré, som giver god plads til overtøjet. Boligens samlingspunkt er den store og lyse stue med tilstødende alrum, hvor de skrå vægge og ovenlysvinduerne skaber en helt særlig atmosfære og et smukt lysindfald. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god bord- og skabsplads. Boligen rummer desuden et godt soveværelse samt et flisebelagt badeværelse. Som en ekstra bonus får I i forbindelse med værelset et praktisk depotrum/walk-in-closet direkte i lejligheden, hvilket giver fabelagtige opbevaringsmuligheder. For jer, der har brug for et ekstra værelse, er der desuden oplagt mulighed for at ændre i planløsningen og etablere et ekstra værelse i entreen. Udenfor kan I glæde jer over de velholdte, grønne fællesarealer, som omgiver ejendommen. Her er der plads til at slappe af i solen på de åbne græsplæner. De opvoksede træer og åbne vidder skaber en fredfyldt ramme om udelivet, hvor I kan nyde de varme sommerdage i rolige og grønne omgivelser. Der er dertil også gode parkeringsforhold på ejendommens parkeringspladser. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 1,5 km
Bus
Gladsaxe Skole
Ca. 148 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 173 m
Skoledistrikt
Gladsaxe
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 124 m
Se 3 steder mere
Bager
Bageriet Hjortevænget
Ca. 1,0 km
Café
Berendsen Kantine
Ca. 376 m · 2 inden for 1 km
Fitness
SATS Søborg
Ca. 829 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
594 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.683 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Søborg - Dyssegård

39671818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg