← Tilbage
Spændende lejlighed i to plan med elevator, der fører direkte til lejlighedens indgang!, billede 1 af 3
1 / 3

Buddinge Hovedgade 80A, 1. tv.

2860 Søborg

Fra Home.dk

6.750.000 kr.

37.500 kr/m²

Ejerudgift 5.900 kr./md.

  • 180 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 142 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–10.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
180 m²
Værelser
6
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
3.670 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–8,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

hyggeligluksuriøsroligt

Mæglerens beskrivelse

Meget rummelig og funktionel lejlighed fordelt på to etager. Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, der giver jer plads til at indrette jer med fokus på både familielivet og hjemmearbejdsplads. Tilbagetrukket, rolig og meget hyggelig beliggenhed - Bred armene ud! Ejendommen: I flytter ind i en hyggelig bebyggelse bestående af velholdte ejendomme fra 1988. Teaterhaven er en spændende og utraditionel bygning, hvor tidligere erhvervslokaler nænsomt er ombygget til 30 nye lejligheder i størrelsen 52 m² til 180 m². Her findes alle former for boliger til enhver smag. Boligerne er forbundne i et karakteristisk gulstensbyggeri med moderne facetter og hyggelige terrasser, omkranset af bøgehække og gamle elmetræer, der skaber skyggefulde kroge på varme sommerdage. Oplev det eksklusive Poliform-køkken med Gaggenau hvidevarer. De lyse egetræsplankegulve med indbygget varme. Fra de åbne boliger er der direkte udgang til skønne, etablerede haver med stenterrasser skærmet af spirende plantekasser. Flyt ind i et luksuriøst fællesskab tæt på kultur, natur, byliv og lev det gode liv. Lejligheden indeholder: Lejlighedens opholdsareal udgøres af alrummet, der forener køkken og stue i et åbent forløb. Køkkenet er indrettet med god opbevaringsplads og toner frem i et elegant design med glatte, hvide fronter. I alrummet og stuen har I god plads til at etablere både en spiseafdeling og et sofaområde. Store vinduespartier sørger for et godt lysindfald. Stueplan består herudover af to værelser og et badeværelse. Alle tre rum nås via entréen, og på førstesalen venter yderligere et værelse og en repos med mange indretningsmuligheder. I får med andre ord rigelig plads at boltre jer på. Fra førstesalens repos har I udgang til en god altan, som giver jer mulighed for at nyde uderummet i rolige omgivelser. Den vender fordelagtigt for verdenshjørnerne, så solbetingelserne er fortrinlige. Område: Ejendommen er fint tilbagetrukket fra Buddinge Hovedgade og ligger i hyggelige omgivelser med direkte ud til ejerforeningens fællesarealer. Bygningen er placeret på en lille stikvej til Buddinge Hovedgade og derfor er det måske lidt misvisende at adressen hedder Buddinge Hovedgade. Så udenfor venter dejlige, grønne fællesområder med flot beplantning. Ellers ligger lejligheden i et godt område tæt ved S-toget ved Buddinge Station eller de mange busforbindelser ved Stationens område. En letbane er også undervejs ved Buddinge Station, og tager I bilen, kobler I hurtigt på motorvejen. Desuden er indkøbsmulighederne rigtig gode hvor Lyngby Storcenter er beliggende indenfor kort kørselsafstand og ellers byder området på handlemulighederne på Vangede Bygade eller Søborg Hovedgade eller alternativt i de nærtliggende Kvickly og 365. Tæt på huset finder du også dejlige og grønne områder, da ejendommen ligger i gåafstand til Nymosen og Gentofte Sø, hvor familien kan nyde rolige gåture - her er gode legemiljøer til børnene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 438 m
Bus
Buddinge Torv
Ca. 65 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 378 m
Skoledistrikt
Buddinge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 282 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 385 m · 2 inden for 1 km
Café
Risico Cafe & Restaurant
Ca. 423 m · 3 inden for 1 km
Fitness
SATS Søborg
Ca. 448 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 531 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
946 m
Jernbane
2,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 337.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.400.000 kr.
Banklån
1.012.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Søborg - Dyssegård

39671818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg