← Tilbage
Søborg Hovedgade 207, 1. 1., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Søborg Hovedgade 207, 1. 1.

2860 Søborg

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

43.148 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.675 kr./md.

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
14.150 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søborg Hovedgade 207, 1. 1. - en lys og veldisponeret ejerlejlighed på 81 m², hvor en god planløsning, en dejlig overdækket altan og en central beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et hjem med en behagelig atmosfære og en planløsning, der udnytter boligens kvadratmeter effektivt. Lejligheden er beliggende i en klassisk bebyggelse fra 1964 og byder indenfor i en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til boligens samtlige rum. Her er desuden et praktisk indbygget garderobeskab, som giver god plads til overtøj og opbevaring. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt dagslys. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, mens udsigten til de grønne trækroner skaber en rolig og ugeneret stemning. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede altan. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og de nødvendige rammer for hverdagens madlavning. De er i de store værelse indbyggede skabe. De to værelser kan indrettes efter behov - eksempelvis som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er holdt i et klassisk og lyst udtryk med hvide klinker på både vægge og gulv. Her er kombineret kar- og brusebad samt et praktisk vaskemodul med god opbevaringsplads. Den overdækkede altan er en af boligens helt store kvaliteter. Her er god plads til et bord og stole, og den får et fint dagslys, samtidig med at den overdækkede placering gør den anvendelig gennem en stor del af året. Her kan I nyde morgenkaffen eller en hyggelig middag med udsigt til de grønne omgivelser. Bebyggelsen er omgivet af velholdte fællesarealer med grønne plæner og opvoksede træer, som giver området en behagelig og grøn atmosfære. Med adresse på Søborg Hovedgade får I en beliggenhed, hvor hverdagens fornødenheder er lige i nærheden. Dagligvarerne kan klares på få minutters gang i 365discount, mens Buddinge Station ligger tæt på ejendommen og giver gode forbindelser videre mod København og resten af hovedstadsområdet. Den nyopførte letbane er også indenfor gåafstand. For børnefamilien er der kort afstand til både Børnehuset Møllehuset og Buddinge Skole, mens områdets mange sports- og fritidsfaciliteter giver gode muligheder for en aktiv hverdag. Når naturen kalder, er der ligeledes nem adgang til grønne områder, og Gammelmose kan nås på cykel. Pendleren får desuden glæde af den korte afstand til motorvejsnettet og de gode muligheder for offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 600 m
Bus
Buddinge, Gladsaxe Rådhus
Ca. 46 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 115 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Gladsaxe Bibliotekshave
Ca. 130 m
Se 4 steder mere
Bager
Center Bager
Ca. 81 m · 3 inden for 1 km
Café
Risico Cafe & Restaurant
Ca. 718 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 355 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 41 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg