← Tilbage
Tinghøjvej 40, 4. 1., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Tinghøjvej 40, 4. 1.

2860 Søborg

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

45.920 kr/m²

Ejerudgift 4.733 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
11.341 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

centraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Her finder du en central lejlighed med skøn panorama udsigt fra 4 sal og med rolig beliggenhed samt tæt ved Søborg Hovedgade. Lejligheden indeholder: Entré med god skabsplads. Badeværelse med sep. brus. Flot køkkenalrum med god skabsplads. 2 store soveværelser hvoraf det ene soveværelse er med Walk-in klædeskab/opbevaring. Stuen er perfekt størrelse med plads til spisebord og sofa arrangement samt udgang til altan. Den store altan har foldevinduer der kan skyde fra og til og samtidig er der plads til bord og 2 stole til skønne sommeraftener .Fællesfaciliteter: Fællesvaskeri. Tørrerum. Cykelkælder. P-pladser. Gårdmiljø. Mulighed for kabel-tv. Vicevært. Depotrum/Walk-in i lejligheden. Område: En super beliggenhed bag Buddinge Centret med de vigtigste faciliteter lige for fødderne af dig. Her er gode indkøbsmuligheder i de klassiske supermarkeder, men også masser af specialforretninger samt virkelig gode og nemme offentlige transportmuligheder med masser af buslinjer og kort til Buddinge Station. Hurtig adgang til både Lyngby (DTU) og City. Trods den centrale beliggenhed er ejendommen omgivet af rolige og fredelige omgivelser. Den store og hyggelige legeplads ved bibliotekshaven og nabo til Rådhuset skal også fremhæves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 585 m
Bus
Buddinge, Gladsaxe Rådhus
Ca. 43 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 53 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 128 m
Se 4 steder mere
Bager
Center Bager
Ca. 18 m · 2 inden for 1 km
Café
Risico Cafe & Restaurant
Ca. 656 m · 5 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 317 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 102 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.733 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.130 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.516 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg