← Tilbage
Buddingevej 180, 1. 110., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Buddingevej 180, 1. 110.

2860 Søborg

Fra Estate

2.049.000 kr.

44.543 kr/m²

Ejerudgift 3.456 kr./md.

  • 46 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 116 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.45–14.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
46 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.418 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20262.199.000 kr.
  • Nuværende pris2.049.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligt

Mæglerens beskrivelse

Veldisponeret lejlighed tæt på offentlig transport Her kommer I til at bo tæt på offentlig transport og med nem og hurtig tilkørsel til motorvejen. Med andre ord er der gode forhold for pendleren, samtidig med at lejligheden er beliggende i en veldrevet ejendom. Rolige omgivelser og gode fællesfaciliteter Lige udenfor ejendommen er der etableret parkeringspladser til beboerne, og med sin placering let trukket tilbage fra Buddingevej opleves en behagelig ro i boligen. Ejendommen byder desuden på et hyggeligt fælles gårdmiljø med grill, pizzaovn og fælles havemøbler. Funktionel planløsning Lejligheden har en god og funktionel indretning. Fra svalegangen træder I ind i entréen, som ligger i åben forbindelse med boligens alrum. Herfra er der adgang til et værelse samt et rummeligt badeværelse med brus. I alrummet finder I et køkken og udgang til en udestue, som giver boligen ekstra anvendelige kvadratmeter. Udestue med flere muligheder Udestuen fungerer som en naturlig forlængelse af alrummet og kan indrettes efter behov. Hvad enten der er behov for en ekstra opholdsplads, et arbejdsområde eller noget helt tredje, giver rummet flere anvendelsesmuligheder i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 762 m
Bus
Gammelmosevej
Ca. 216 m
Dagligvarer
Maithai import All Sales
Ca. 430 m
Skoledistrikt
Vadgård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 541 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 835 m
Café
Slotscaféen
Ca. 235 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Gladsaxe MultiFitness
Ca. 56 m
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
132 m
Jernbane
1,9 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 102.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.639.200 kr.
Banklån
307.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nørrebro & Nordvest

33212200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg