← Tilbage
Lys og velindrettet lejlighed med stor altan og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Lilliendalsvej 11, 1. 4.

2600 Glostrup

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

45.137 kr/m²

Vurderet 19% over markedet

Ejerudgift 4.370 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.018 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,0 mio. kr.

19% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

hyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lilliendalsvej 11, 1. tv. – en indbydende og veldisponeret lejlighed, hvor et dejligt lysindfald, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed skaber de perfekte rammer for både singlen, parret eller den lille familie. Her får I en bolig med en skøn atmosfære og en stor altan, som giver ekstra livskvalitet i hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som med sine store vinduespartier fremstår lys og indbydende. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, så rummet let kan indrettes til hyggelige hverdage og sociale sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan, hvor I kan nyde morgenkaffen, de lune sommeraftener eller blot udsigten over de grønne omgivelser. Køkkenet er separat og praktisk indrettet med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Her er rammerne på plads til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder, og den funktionelle indretning gør køkkenet nemt at arbejde i. Lejligheden rummer to gode værelser, som begge har en regulær størrelse og mange indretningsmuligheder. Det ene egner sig perfekt som soveværelse med god plads til skabe, mens det andet kan anvendes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Den gennemtænkte planløsning gør boligen fleksibel og giver mulighed for at indrette sig efter behov. Badeværelset er centralt placeret i lejligheden og fremstår funktionelt med en god udnyttelse af kvadratmeterne. Entréen binder boligen flot sammen og giver en god fordeling til alle rum, samtidig med at der er plads til opbevaring af overtøj og sko. Beliggenheden på Lilliendalsvej er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og grønne områder. Glostrup Station ligger inden for nem rækkevidde, hvilket gør pendlingen til København hurtig og bekvem. Samtidig er der kort afstand til daginstitutioner, skoler, fritidsfaciliteter og Glostrup Shoppingcenter, mens områdets grønne arealer og stisystemer giver gode muligheder for gå- og løbeture. Her får I en lys og velindrettet lejlighed med to gode værelser, en rummelig stue og en skøn altan – en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed på bedste vis.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 828 m
Bus
Byparken
Ca. 17 m
Dagligvarer
Spar
Ca. 272 m
Skoledistrikt
Søndervang
0.–9. klasse
Grønt område
Byparken
Ca. 219 m
Se 4 steder mere
Bager
Wiuff Bageri
Ca. 1,5 km
Café
Cafe Dalvangen
Ca. 285 m · 5 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 622 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 616 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
947 m
Motorvej
764 m
Jernbane
340 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.370 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.369 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.388 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup