← Tilbage
Gladsaxevej 69, st. th. 2860 Søborg, billede 1 af 1

Gladsaxevej 69, st. th.

2860 Søborg

Fra Danbolig

3.395.000 kr.

50.672 kr/m²

Vurderet 10% under markedet

Ejerudgift 4.972 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.388 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,9 mio. kr.

10% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende 3-værelses lejlighed, som ligger i det attraktive og hyggelige Mosekvarter i Søborg. Her får I en god og funktionel bolig med en veldisponeret planløsning, moderne køkken og gode opholdsrum – samtidig med at I bor tæt på både natur, indkøb og byliv. Lejligheden byder jer velkommen i en god entré, som giver et naturligt og indbydende førstehåndsindtryk. Herfra fordeler boligens rum sig på en praktisk måde og skaber en god sammenhæng mellem lejlighedens forskellige funktioner. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt og byder på god plads til både et hyggeligt sofaarrangement, spiseplads og hverdagsliv. Her er gode muligheder for at indrette rummet personligt og skabe en varm og indbydende atmosfære, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det moderne køkken er flot og funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold og en behagelig atmosfære. Køkkenet er velegnet til både den hurtige hverdagsmad og de længere middage, hvor der er tid til at samle familie og venner omkring madlavningen. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, som giver en fin fleksibilitet i hverdagen. Det ene kan naturligvis indrettes som soveværelse, mens det andet kan bruges som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Det gør lejligheden velegnet til både par, den lille familie eller jer, der ønsker et ekstra rum til arbejde eller gæster. Badeværelset er flot og enkelt indrettet med et moderne og stilrent udtryk. Her får I et funktionelt rum, som passer naturligt ind i lejlighedens øvrige indretning. Beliggenheden er endnu et stort plus. I Mosekvarteret får I en skøn kombination af rolige og hyggelige omgivelser og samtidig kort afstand til Søborg Hovedgade. Her finder I gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og et levende byliv. Samtidig er der gode muligheder for at komme ud og nyde de grønne områder og den omkringliggende natur. Alt i alt får I en velindrettet 3-værelses lejlighed med en god planløsning, moderne køkken, rummelig stue og to anvendelige værelser. En bolig, der både fungerer godt til hverdagen og giver mulighed for at skabe et personligt og hyggeligt hjem. Kontakt danbolig for en fremvisning af Gladsaxevej 69, st. th.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,4 km
Bus
Lauggårds Allé
Ca. 29 m
Dagligvarer
Pitstop Søborg
Ca. 383 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 188 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 790 m · 3 inden for 1 km
Café
Vokst
Ca. 467 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 422 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 649 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
733 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.972 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.456 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.385 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg