← Tilbage
Pilegårdsvej 36, 2. tv. 2860 Søborg, billede 1 af 1

Pilegårdsvej 36, 2. tv.

2860 Søborg

Fra Danbolig

3.095.000 kr.

44.214 kr/m²

Ejerudgift 3.906 kr./md.

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.976 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige 3-værelses lejlighed på 70 m², beliggende i en god og velfungerende forening med styr på tingene. Her får du en bolig med en god planløsning, fine rum og en skøn fleksibilitet. Lejligheden byder velkommen med en god entré, der giver adgang til boligens øvrige rum. Her finder du et flot og rummeligt badeværelse samt et stort og dejligt soveværelse med god plads til både seng og garderobe. Det pæne køkken er funktionelt indrettet og giver gode rammer til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder. De to stuer giver boligen en skøn fleksibilitet og kan indrettes som både opholds- og spisestue. Samtidig er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet er der – eksempelvis som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Fra lejligheden er der desuden adgang til en dejlig altan, hvor morgenkaffen eller en stille stund kan nydes i det fri. Foreningen tilbyder gode parkeringsmuligheder, og som en ekstra fordel er husdyr tilladt, hvilket gør boligen attraktiv for både par, familier og dig, der ønsker at have en firbenet ven med. Beliggenheden i Søborg giver en skøn kombination af byliv, grønne områder og hverdagskomfort. Området byder på skoler, daginstitutioner, indkøb og et varieret boligkvarter med både huse og etageejendomme. Samtidig er der nem adgang til omfartsvejene omkring København, og Indre By kan nås på omkring en halv time på cykel. En skøn og fleksibel lejlighed med 70 m², tre værelser, flot køkken og badeværelse, altan, gode parkeringsmuligheder og mulighed for husdyr – alt sammen i en velfungerende forening og med en attraktiv beliggenhed i Søborg. Kontakt danbolig for fremvisning af Pilegårdsvej 36, 2. tv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,3 km
Bus
Pilegårdsvej
Ca. 119 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 400 m
Skoledistrikt
Mørkhøj
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 329 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 802 m
Café
Fr. Hansens kælder
Ca. 697 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 950 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
428 m
Motorvej
533 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.134 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg