← Tilbage
Gyngemose Parkvej 20, 6. tv. 2860 Søborg, billede 1 af 1

Gyngemose Parkvej 20, 6. tv.

2860 Søborg

Fra Danbolig

4.145.000 kr.

47.644 kr/m²

Ejerudgift 3.591 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
3.319 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20264.295.000 kr.
  • Nuværende pris4.145.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne penthouselejlighed i den gamle TV-by – en bolig, hvor moderne komfort, rummelighed og en helt særlig udsigt går hånd i hånd. Her får I en bolig med en fantastisk atmosfære og en beliggenhed, der kombinerer byens puls med muligheden for at trække sig tilbage og nyde roen. Beliggenheden er både central og attraktiv med nem adgang til København på cykel og gode indkøbsmuligheder tæt på. Her er byen inden for kort rækkevidde, mens boligen samtidig tilbyder en skøn base, hvor der er plads til at nyde hverdagen i rolige og indbydende omgivelser. Lejligheden byder velkommen med en god og rummelig entré, som giver et naturligt førstehåndsindtryk og samtidig leder videre til boligens centrale opholdsrum. Herfra træder I ind i det imponerende køkken-alrum, som uden tvivl er boligens naturlige samlingspunkt. Rummet har en dejlig rummelighed og giver god plads til både et stort spisebord, komfortable opholdszoner og hyggelige stunder med familie og venner. Her er der skabt en skøn ramme om både hverdagsliv og selskabelige lejligheder. De to gode soveværelser er begge rummelige og giver fine muligheder for indretning med både seng, garderobe og personlige detaljer. Værelserne kan naturligvis også tilpasses efter behov, eksempelvis som gæsteværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer et flot og funktionelt badeværelse, som fuldender lejlighedens indretning. En af boligens absolut største kvaliteter er den store altan. Her får I et fantastisk uderum, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. Fra altanen kan I nyde synet over Københavns karakteristiske tage, spir og tårne – en udsigt, der skaber en helt særlig stemning og giver boligen et ekstraordinært særpræg. Her er den perfekte plads til morgenkaffen, en stille stund efter arbejde eller lange sommeraftener i godt selskab. Penthouselejligheden tilbyder kort sagt en skøn kombination af rummelighed, komfort og en udsigt, der skal opleves. Med to gode soveværelser, et stort og indbydende køkken-alrum, et dejligt badeværelse og en stor altan får I en bolig, der både er funktionel og har masser af personlighed. En bolig med en helt særlig atmosfære, en fantastisk udsigt og en attraktiv beliggenhed - perfekt til jer, der ønsker at bo med København lige uden for døren og samtidig kunne nyde udsigten fra jeres egen penthouse. Kontakt dan bolig for en fremvisning af denne fantastiske lejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Juni Alle
Ca. 261 m
Dagligvarer
Rema 1000 Søborg, Gyngemosen
Ca. 385 m
Skoledistrikt
Enghavegård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 307 m
Se 2 steder mere
Café
Food & Co. ELF Development
Ca. 764 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
67 m
Motorvej
481 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 207.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.316.000 kr.
Banklån
621.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.591 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.717 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg