Gyngemose Parkvej 1, 5. tv.
2860 Søborg
Fra Danbolig
5.125.000 kr.
51.768 kr/m²
Vurderet 12% over markedetEjerudgift 3.777 kr./md.
- 99 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 102 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.50–13.10
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 99 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2008
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 7
- Bygningens areal
- 3.612 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Elevator
- Parkering
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.
12% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 25. sep. 20265.250.000 kr.
- Nuværende pris5.125.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Juni Alle
- Ca. 318 m
- Dagligvarer
- Rema 1000 Søborg, Gyngemosen
- Ca. 353 m
- Skoledistrikt
- Enghavegård
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 405 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- IAN Breadhouse
- Ca. 747 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Høje Gladsaxe apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 43 m
- Motorvej
- 374 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 256.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.100.000 kr.
- Banklån
- 768.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.777 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.661 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.025 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Søborg
39561444