← Tilbage
Gyngemose Parkvej 24, st. mf., 2860 Søborg, billede 1 af 1

Gyngemose Parkvej 24, st. mf.

2860 Søborg

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

45.920 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.552 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 87 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.25–11.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
3.322 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

lysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes 87m2 lejlighed i Gyngemosen høj stuelejlighed med udsigt til de grønne arealer. Ejendom: Ejendommen er opført i 2007 og fremstår i flot stand og opvarmes med fjernvarme. Ejerforeningen er velfungerende og drives af professionel administrator. Af fællesfaciliteter kan nævnes: Åbent grønt miljø, dørtelefon, elevator, gratis parkeringsmuligheder, cykelkælder, samt vicevært. Til lejligheden hører et pulterrum i kælderen. Lejligheden: Lejligheden byder indenfor i en rummelig entré med adgang til stort lyst flisebadeværelse, godt værelse/kontor, samt adgang til stort køkken alrum med godt lysindfald. Det gør at rummet føles ekstremt stort og med indretningsmuligheder. Fra det store køkken alrum/stue er der adgang til ekstra soveværelse. Flotte parketgulve og en super stand både inde og ude med altan og udsigt. Området:Ejendommen er beliggende i det populære område ved Gyngemosen. Her er du tæt på grønne områder der er flot anlagt mellem bygningerne. Der er gratis parkering samt gode muligheder for indkøb. Her er skoler, daginstitutioner, sportshal, svømmehal, gymnasium, Gyngemosen og offentlig transport. Desuden ligger lejligheden super i forhold til indfaldsvejene med nem og hurtig tilkørsel. Utterslev Mose ligger ca. 1,5 kilometer fra lejligheden og her kan fantastiske gå- og løbeture nydes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Stavnsbjerg Alle
Ca. 233 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 460 m
Skoledistrikt
Enghavegård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 363 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 1,5 km
Café
IAN Breadhouse
Ca. 739 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
124 m
Motorvej
536 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.552 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.949 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg