← Tilbage
Stilfuldt istandsat lejlighed med fri udsigt og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Gladsaxe Møllevej 101, 1. th.

2860 Søborg

Fra EjendomsmæglerKompagniet

4.495.000 kr.

53.512 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.643 kr./md.

  • 84 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.524 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles flot og stilfuldt istandsat lejlighed, hvor gennemtænkte løsninger og en indbydende atmosfære går hånd i hånd. Boligen byder på en veldisponeret planløsning med tre gode værelser, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer hele to lækre badeværelser, som begge fremstår moderne og indbydende. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den flotte og moderne køkkenafdeling, der ligger i delvis åben forbindelse med stuen. Her skabes et dejligt og socialt opholdsmiljø, hvor madlavning og hyggeligt samvær nemt kan kombineres. De stilrene materialer og den flotte istandsættelse giver boligen et eksklusivt og tidssvarende udtryk. Fra lejligheden er der fri udsigt, som tilfører boligen en skøn følelse af luft og lys. Der er desuden mulighed for altan, hvilket giver potentiale for at skabe et ekstra uderum med plads til morgenkaffen eller afslapning i det fri. Beliggenheden på Gladsaxe Møllevej er attraktiv med kort afstand til offentlig transport og gode forbindelser til både Lyngby og København. Her får du en bolig, hvor en indflytningsklar og stilfuld indretning kombineres med en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. En særdeles spændende bolig for dig, der ønsker moderne komfort, god plads, fri udsigt og en attraktiv beliggenhed - Bestemt et kig værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 1,5 km
Bus
Gladsaxe Skole
Ca. 148 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 173 m
Skoledistrikt
Gladsaxe
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 124 m
Se 3 steder mere
Bager
Bageriet Hjortevænget
Ca. 1,0 km
Café
Berendsen Kantine
Ca. 376 m · 2 inden for 1 km
Fitness
SATS Søborg
Ca. 829 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
622 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.643 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.468 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet Nord

70705956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg