Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søbyvej 26, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Søbyvej 26

7840 Højslev

Fra John Frandsen

1.245.000 kr.

6.694 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

  • 186 m²
  • 1.390 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.390 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 743.116–1.244.717 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa i Højslev med god plads til hele familien - Velkommen til Søbyvej 26 – en charmerende og rummelig villa med en dejlig, stor have og gode muligheder for familien, der ønsker god plads både inde og ude. Her får I en bolig med en hyggelig atmosfære, en god planløsning og en skøn beliggenhed midt i Højslev. Boligen byder i stueplan på et funktionelt køkken med god skabs- og arbejdsplads samt direkte forbindelse til boligens øvrige opholdsarealer. Den hyggelige stue har et fint lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til en stor udestue, som forlænger boligens opholdsarealer og giver et dejligt sted at nyde udsigten til haven og de grønne omgivelser. I stueplan findes desuden værelse, badeværelse og entré samt gode fordelingsarealer. På 1. sal venter yderligere to gode værelser, et toilet og et repos, som giver familien ekstra plads til eksempelvis børneværelser, kontor eller hobby. Udenfor får I en stor og frodig have med græsarealer, frugttræer og hyggelige kroge. Her er rig mulighed for leg, afslapning, haveprojekter og udeliv. Den store grund giver samtidig masser af muligheder for at sætte sit eget præg på de udendørs omgivelser. Til ejendommen hører desuden en praktisk udestue, terrasseareal samt gode udhus- og opbevaringsmuligheder. Den rummelige gårdsplads foran huset giver gode parkeringsforhold. Søbyvej 26 er således en bolig med god plads, hyggelige opholdsrum og en skøn stor have, hvor der er mulighed for at skabe et dejligt hjem med plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.682 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.