← Tilbage
Højslevgårdsvej 4, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Højslevgårdsvej 4

7840 Højslev

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.071 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

  • 169 m²
  • 754 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højslev ligger lige uden for Skive, og den lille by har alt det, som hverdagen kræver: togstation, skole og brugs. I skal se nærmere på en nydelig rødstensvilla med mange indretningsmuligheder og god plads. Her finder børnefamilien sig rigtig godt til rette. På hjørnet af en smal lukket vej ligger huset. Opført i 1987 præsenterer det sig klassisk med røde sten og røde tegl, og på matriklen, der tæller 754 gode kvadratmeter, er der foruden huset både carport og hobbyrum, sådan så I kan have værksted, skur eller noget helt tredje. En nem og overskuelig have komplementerer også huset, og i forbindelse med den veltrimmede græsplæne er der lagt terrassefliser. Den store terrasse finder I til gengæld i læ af såvel hus som skur og læmure, sådan så terrassen vil fungere som en hyggelig gårdhave. Køkken-alrummet vil blive et samlingspunkt for familien, og her er der videre udgang til sommerluften på terrassen. Rummet samler sig om et funktionelt køkken, og man kan nemt forestille sig hvor hyggelige de tidlige morgener, lektielæsningen og aftensmåltiderne bliver herinde. Fra rummet udspringer endnu et leverum, nemlig stuen med brændeovn i hjørnet og masser af plads til sofaen, læsehjørne og TV’et. På praktisk vis er der fra alrummet også adgang til et bryggers, der også kan være vikt. rum. Etagen er desuden hjem for husets første værelse, en entré og et brusebadeværelse, mens yderligere fire værelser fordeles på førstesalen. Heroppe er der også WC og kontor, og fra det største værelse er adgang til en solvendt svalegang. Der er gåafstand til de fleste af hverdagens destinationer: den lokale brugs, skolen, daginstitutionen og stationen. Fra sidstnævnte kan I hoppe på både bussen og toget til såvel Skive som Viborg. Inde i Skive, som altså bare er fire minutters togtur væk, er der butiks- og byliv, og så flugter Skive Fjord som bekendt byen på fineste vis. Lyder det som jeres næste boligkapitel?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.221 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev