Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østerrisvej 27, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Østerrisvej 27

7840 Højslev

Fra John Frandsen

900.000 kr.

6.040 kr/m²

Ejerudgift 1.459 kr./md.

  • 149 m²
  • 1.371 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 561 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1956
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.371 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 646.623–1.004.923 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og velholdt villa på 149 boligkvadratmeter - Velkommen til Østerrisvej 27 i Højslev – en rummelig og velholdt villa på 149 boligkvadratmeter - stor garage og udbygninger med mange muligheder for at udfolde en masse hobby og kreativitet. Husets hjerte finder du i den store, lyse stue, som giver plads både til spisebordet og sofagruppen. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og indbydende stemning, hvor hele familien kan samles. Stuen er så stor - at du sagtens kan samle hele familien hjemme ved digPå samme etage finder du også et badeværelse med bruseniche, samt et rum som er oplagt til kontor, ideelt til hjemmearbejde, studier eller krea-rum. På førstesalen venter to store og indretningsvenlige værelser. Det ene er indrettet med muligheden for et skønt walk-in closet, mens det andet har eget toilet. Kælderen byder på fire disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – her er masser af plads til både opbevaring eller hobbyrum. Udenfor finder du en stor og dejlig gårdmiljø, som virkelig kan gøres hyggeligt og starte foråret tidligt og forlænge sommeren. Herfra er der direkte adgang til den store dejlige garage, carporten, overdækningen og skuret. Der er en stor dejlig lukket have i forlængelse af gårdhaven, hvor der er meget plads både til boldsil, leg og afslapning. En bolig med mulighed for at skabe dit eget personlige hjem, hvor der er meget plads, hygge, charme, sjæl og plads til livet. Boligen er beliggende meget centralt i Højslev med kort afstand til både skole, indkøb og naturskønne omgivelser. Book en fremvisning allerede i dag, og oplev det hele selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 45.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
720.000 kr.
Banklån
135.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.459 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.