← Tilbage
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Ørslevklostervej 36

7840 Højslev

Fra EDC

895.000 kr.

5.327 kr/m²

Ejerudgift 1.110 kr./md.

  • 168 m²
  • 1305 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1305 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ørslevklostervej 36 får du et charmerende og rummeligt hjem i rolige, grønne omgivelser – med kort afstand til både Skive, Viborg og Lundø. Her får du hele 168 m² bolig fordelt på to plan, hvor planløsningen og atmosfæren gør huset oplagt til familien, der ønsker god plads og et fredfyldt sted at bo tæt på naturen – og samtidig får du rigtig meget hus for pengene her. Boligen er opført i år 1900 og ombygget i 1998, og i 2014 blev facaden renoveret med sokkelstop og pudset op, så huset fremstår pænt og solidt. Indenfor mødes du af en lys og hyggelig indretning med trægulve, synlige bjælker og et naturligt lysindfald fra de mange vinduer. I stueplan ligger et lyst køkken/alrum med god spiseplads med brændeovn, som skaber både varme og stemning i de kolde måneder. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig stue med udsigt til haven. Køkken, bryggers og badeværelse har gulvvarme, og badeværelset i stueplan er flot moderniseret i 2017. Et ekstra værelse i stueplan giver mulighed for f.eks. kontor eller soveværelse. På førstesalen finder du en repos og tre værelser – ét med walk-in-closet – samt et ekstra badeværelse. Heroppe er der en rolig atmosfære og kig til det grønne landskab omkring ejendommen. Grunden byder på en stor have med gamle træer, god græsplæne og flere kroge til leg og afslapning. Fra terrassen kan du nyde udsigten over mark og natur – og samtidig være helt ugeneret. Til ejendommen hører en carport og udhus. Der er desuden busforbindelse lige ved døren, så hverdagen bliver nem – også for familiens børn. Et skønt hus med masser af sjæl, god plads og en beliggenhed, der forener landlig ro med nærhed til byerne – og hvor du virkelig får meget bolig for pengene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.110 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.456 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.646 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev