Søbyvej 28, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Søbyvej 28

7840 Højslev

Fra John Frandsen

695.000 kr.

4.112 kr/m²

Ejerudgift 1.189 kr./md.

  • 169 m²
  • 1469 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1469 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 747.975–1.172.004 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa med god kælder, flere udhuse og masser af muligheder – i rolige omgivelser - Velkommen til Søbyvej 28 – en klassisk og rummelig villa med masser af plads både inde og ude, beliggende i rolige omgivelser nær Højslev. Boligen byder på 169 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvor stueetagen rummer et stort og åbent opholdsmiljø. Her får du et lyst alrum i forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder. Køkkenet fremstår funktionelt med fin skabsplads og mulighed for at sætte sit eget præg. Stueplan rummer desuden entré, badeværelse samt adgang til kælderen. På 1. salen finder du flere gode værelser med en fornuftig fordeling, der gør boligen velegnet til både børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Her er ligeledes repos og adgang til disponible rum. Kælderen på 67 m² giver ekstra anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum, oplagt til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Udendørs får du en stor grund med god plads til leg, haveprojekter eller bare at nyde de naturskønne omgivelser. Haven grænser op til grønne arealer og giver en fin følelse af luft og frihed. Derudover medfølger både garage og udhus, som giver gode praktiske faciliteter. En solid villa med god plads og mange muligheder – perfekt til køberen, der ønsker at sætte sit eget præg i rolige omgivelser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 44 77 66 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev