Ejlskovvej 20, Hårslev, 5471 Søndersø, billede 1 af 1

Ejlskovvej 20

5471 Søndersø

Fra Nybolig

495.000 kr.

8.534 kr/m²

Ejerudgift 1.165 kr./md.

  • 58 m²
  • 752 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
58 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
752 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med stor have og gode muligheder i rolige omgivelserDenne villa på 58 m² er et oplagt valg for køberen, der søger en overskuelig bolig med en god grund og mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen er opført i 1936 og rummer et enkelt og funktionelt hjem med 30 m² kælder, som giver ekstra plads til opbevaring eller hobby. Boligen er indrettet med en stue, et soveværelse, køkken og badeværelse. Planløsningen udnytter kvadratmeterne fornuftigt, og boligen fremstår med et godt udgangspunkt for den, der ønsker at modernisere eller tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov. Kælderen giver desuden flere anvendelsesmuligheder i hverdagen. Grunden på 752 m² er en af ejendommens store kvaliteter. Her er god plads til at anlægge terrasse, dyrke haven eller skabe hyggelige uderum, ligesom der er mulighed for leg og ophold i private omgivelser. Ejendommen ligger i Hårslev i rolige omgivelser tæt på skov, hvor der er gode muligheder for gå- og løbeture. Samtidig er Hårslevhallen en aktiv del af lokalområdet med forskellige fritidstilbud, og der er busforbindelser i nærheden, som gør det nemt at komme til de omkringliggende byer. Her får du en bolig med et godt udgangspunkt, en stor grund og en fredelig beliggenhed – ideel for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aarup

73706073

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø