← Tilbage
Ideel bolig for førstegangskøberne eller en ejendomsinvestor., billede 1 af 3
1 / 3

Møllegyden 83

5471 Søndersø

Fra Home.dk

495.000 kr.

4.125 kr/m²

  • 120 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllegyden 83 i Nymark – en oplagt mulighed for førstegangskøberen eller investorenHer får du en bolig med masser af muligheder og en rolig beliggenhed, der gør det nemt at finde sig til rette. Huset rummer 120 m² fordelt på to plan og henvender sig særligt til dig, der ønsker at tage det første skridt ind på boligmarkedet – eller til investoren, der søger en solid ejendom med udlejningspotentiale. Boligen byder dig velkommen via et funktionelt bryggers med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse holdt i venlige farver. Videre træder du ind i husets naturlige samlingspunkt – køkken-alrummet – som rummer et rummeligt køkken med god bord- og opbevaringsplads samt plads til spisebord, hvor familien kan samles i hverdagen. Fra køkken-alrummet, hvor der også er en brændeovn, er der direkte adgang til opholdsstuen, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i sofaen. På førstesalen du af et repos, der fordeler til to gode værelser. Værelserne er i dag indrettet som soveværelse og børneværelse, men kan nemt tilpasses dine behov. Ejendommen er beliggende på en 690 m² stor grund med en dejlig sydvendt have, hvor der er rig mulighed for både leg, boldspil og afslapning i solen. Her er plads til at skabe et skønt uderum efter egne ønsker. Derudover medfølger garage samt fyrrum, som giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren